¿Alguien tiene en su hipoteca interes tipo IRPH?

Question

leola · Accepted Answer

El Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), también llamado Conjunto de Entidades, es el interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos por los bancos y cajas de ahorro, ahora está bajo porque el Euribor está subiendo y las últimas subidas todavía no han llegado al IRPH.

Yo no firmaría una hipoteca al IRPH y tampoco con una financiera, algunas tienen cláusulas abusivas (más que los bancos), a no ser que por mis circunstancias económicas no pudiera conseguir otro tipo de hipoteca.

En mi opinión, lo mejor es conseguir Euribor + 0,50% como máximo y sin comisión por amortizaciones anticipadas.

kiuski2 · Answer

IRPH? Por qué? La Caixa?

El IRPH es un tipo de referencia superior al famoso Euribor. Cada Banco o Caja tiene sus propios productos, pero tal vez antes de firmar, deberías mirar en otros sitios.

Existen hipotecas puente, créditos puente, préstamos puente... no es lo mismo. También existen operaciones tipo cuota cero, con diferimiento máximo de 12 meses..., lo que te puede permitir vender la vivienda de ahora.

El Indice de referencia en si mismo, no significa nada, salvo que el diferencial (IRPH + ???) sea alto.

En resumen:

Puedes incrementar la hipoteca de tu actual vivienda

Puedes comprar la nueva vivienda con una hipoteca cuota cero (sin pagar nada por ella el primer año, o pagando solo intereses)

Tienes muchas alternativas.

Analiza costes, intereses, impuestos, gastos. Piensa en las comisiones de cancelación de tu hipoteca actual, del prestamo puente..

Un saludo,

Kiuski

http://kiuski2.blogspot.com/

¿Alguien tiene en su hipoteca interes tipo irph?