¿Nuevo presidente de vecinos y no tengo ni idea?

Question

Anónimo · Accepted Answer

Al ser el presidente tu decides.

Lo mejor siempre es contratar empresas , así no pagas los impuestos correspondientes, los paga la empresa contratada y alguien que los vigile.

Si es que no paga X vecino, tienen un abogado contratado, le envías un

telegrama colacionado y queda como avisado ante la Ley, además le deben de cobrar recargos por los atrasos, porque los demás están pagando su deuda de gastos comunes, detallan X cantidad, o deberán de rescindir la propiedad, hablas con el abogado y ve que medidas toman, te asesoras.

Cuando eso sucede se lama 20 días antes a convocatoria de reunión extraordinaria tal día , tal hora y se vota

Si hay un presidente , hay un suplente, secretario y demás, se leen las actas anteriores de la última reunión, y luego se comienza la reunión.

Por ejemplo el administrador no hace nada pues en la reunión vota tomar a otro , y averigua ten elegidos varios y lo que cobran.

Lo mismo con contratar una empresa de limpieza.

Además pide YA, los registros de entradas , salidas de gastos, desde todo el año anterior y actual y ve los saldos de la cuenta que hay en el banco si coinciden, debes de ir al banco y ver el saldo, además de los correspondientes balances, eso se realiza siempre, deben de estar al día.

En la reunión podrías pedir un aumento de cuota mensual , incluso X cantidad mensual (poca) para gastos extras, siempre algo sucede, roturas, arreglos imprevistos, lo que sea.

Suerte espero que resuelvas algo.

Hachiko · Answer

Hola :

Busca otra agencia de comunidades, tu eres el presidente, si ellos no cumplen tu tambien puedes decidir, otra cosa si lo pasas a una agencia ellos tienen que arreglar todos los problemas.

0011100 · Answer

😩La que te ha caido😢

Anónima 12 · Answer

Renuncia y cedele él cargo a otro, y si quieres manejarlo tu, ve a poner denuncia a la policía y ya vas a ver como todos pagan

🌳🍃🔶-=Roble Medio ©=-🔷🍃🌳 · Answer

Se firme y franco y diles que la prioridad se divide y tu cumpliste con la tuya, mantenidos!!!

FELIX · Answer

Como Presidente convoca la Junta y propones las soluciones que debes tomar.(1) Destituir al administrador y nombrar otro capacitado y comprometido; esto es posible y te dará vía libre para imponerle sus obligaciones;(2). Las Juntas tienen un Reglamento y en ellos se contempla el manejo de la mora en los pagos e inclusive si los dueños o herederos no pagan el inmueble es quien responde o sea puede ser sujeto de embargo; (3) Determina una convocatoria para nuevas empresas de servicios de aseo, vigilancia, etc. Ahora, si nadie te ayuda a lograr tus objetivos, convoca una Asamblea Extraordinaria y renuncia ante ella y vive feliz. No informes a nadie de tus verdaderos objetivos, recuerda que la envidia es una cizaña que crece en todo lugar.

Anónimo · Answer

Gracias por las respuestas