¿Tengo un local, pueden obligarme a vender un trozo?

No, no te pueden obligar de ninguna de las maneras. El único que te podría obligar sería el Estado o la CC.AA. pero por medio de un expediente de expropiación forzosa, que no se da en este caso, ya que solo beneficiaría a unos cuantos y no a toda la comunidad.

Insiste en vender TODO el local, y no a precio tasado, si no a precio de mercado. El local es tuyo, y tu tienes que sacar beneficios.